Rủi ro tiềm ẩn khi mua nhà chung cư bằng hợp đồng viết tay
 
Hiện nay, việc mua bán giao dịch kinh doanh các căn hộ chung cư trên thị trường đang diễn ra hết sức phổ biến. Có rất nhiều trường hợp mua lại các căn hộ bằng hợp đồng viết tay dẫn đến nguy cơ gặp rủi ro.
 
Mua bán nhà là hoạt động diễn ra cực kì phổ biến hiện nay. Xu hướng mới của thị trường hiện nay là mua chung cư trả góp hay các căn nhà mới được hoàn thiện. Tuy nhiên số lượng nhà cũ được tìm kiếm giao dịch trên thị trường kinh doanh vẫn rất lớn.
 
Việc mua bán chung cư đang mở ra cơ hội lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư. Nhu cầu mua các căn hộ của người dân cũng tăng nhanh. Thị trường này cho thấy tiềm năng đầu tư rất lớn.
 
Nếu bạn đang có ý định mua các căn hộ từ người quen bằng các hợp đồng viết tay, hãy thực sự cẩn trọng. Hãy xem những thông tin được   Mua ban can ho chung cu mini gia re chia sẻ dưới đây:
 
 
Những rủi ro gặp phải nếu giao dịch nhà bằng hợp đồng viết tay
 
Rủi ro lớn trong vấn đề quyền sở hữu nhà ở
 
Các hợp đồng viết tay không được đảm bảo và chịu trách nhiệm bởi pháp luật, chính vì thế, trên giấy tờ, căn nhà vẫn là của chủ cũ và nếu xảy ra bất trắc và phải ra toàn, bất lợi chắc chắn sẽ thuộc về bạn.
 
Theo Mua bán bđs rủi ro đầu tiên mà người mua gặp phải khi mua nhà bằng tay giấy là không thể đăng ký quyền chuyển nhượng, sở hữu đất. Bạn có thể xem chi tiết trên   Mua nhà chung cư trả góp giá rẻ.
 
Vì luật quy định tài sản được đăng ký là quyền sở hữu, việc chuyển nhượng phải được thực hiện bằng văn bản và có công chứng bởi cơ quan có thẩm quyền.
 
Chính vì thế, tốt nhất là hãy tránh xa loại giao dịch này và yêu cầu chủ nhà làm hợp đồng với chứng nhân của các cơ quan có thẩm quyền, mặc dù chi phí bỏ ra lớn hơn nhưng bạn được đảm bảo an toàn cao hơn.
 
 
Rủi ro lớn trong vấn đề quyền sở hữu bất động sản
 
Những rủi ro tiềm ẩn về mặt pháp lý
 
Rủi ro lớn nhất của các hợp đồng viết tay chính là không được công nhận về quyền sở hữu bởi pháp luật, chính vì thế có thể coi như là căn nhà chưa thuộc về bạn và bạn không có quyền gì với căn nhà.
 
Cuối cùng, rủi ro nguy hiểm nhất khi mua nhà bằng tay giấy là tranh chấp. Rất nhiều trường hợp tranh chấp dẫn đến tình trạng tài sản của người mua có thể bị vô hiệu hóa.
 
Mặt khác, nếu người mua mua nhà mà không có sự cho phép của thành viên gia đình người bán, tài sản cũng có thể mất giá trị.
 
Hãy luôn cẩn trọng trước mọi quyết định. Chúc bạn may mắn. Trên đây là những thông tin vô cùng hữu ích, tham khảo thêm   Mua can ho chung cu gia re mới nhất mỗi ngày.